1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市灘区
46.6万円/㎡
前年比-1.8%
ハーバービュー六甲
兵庫県神戸市灘区赤松町二丁目
/ 六甲駅 徒歩7分
2005年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 81.08㎡の場合
相場
4,660万円
57.5万円/㎡
2,624
3,981
5,338
6,696
AI査定結果
推定相場価格
4,660万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜5,338万円
49.1万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ハーバービュー六甲
3,980万円（49.1万円/㎡）/ 6階 / 81.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 49.1万円 | 6階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 4,150万円 | 51.2万円 | 6階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 4,250万円 | 52.4万円 | 6階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 4,750万円 | 48.8万円 | 5階 | 97.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,800万円 | 49.3万円 | 5階 | 97.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,880万円 | 50.1万円 | 5階 | 97.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 52.2万円 | 5階 | 97.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,150万円 | 52.9万円 | 5階 | 97.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/02 | 5,200万円 | 53.4万円 | 5階 | 97.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/17 | 5,280万円 | 54.2万円 | 5階 | 97.4㎡ | 2S | 南 |
| 2023/02/06 | 5,680万円 | 58.3万円 | 5階 | 97.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は58.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | ハーバービュー六甲 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/03 | 六甲高羽パークハウス 神戸市灘区高羽町五丁目 | 六甲駅6分 | 4,480万円 | 61.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | プラウド六甲赤松町 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅5分 | 4,380万円 | 53.2万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ワコーレ六甲高羽アパートメント 神戸市灘区高羽町二丁目 | 六甲駅11分 | 5,880万円 | 67.2万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | セフレック六甲高羽 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅4分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/17 | 篠原北町ロジュマン 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅8分 | 5,280万円 | 56.0万円 | 94.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2022/09/19 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 6,200万円 | 64.3万円 | 96.37㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/01 | メゾン六甲篠原 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅4分 | 4,680万円 | 68.9万円 | 67.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/25 | ラ・トゥール六甲W棟 神戸市灘区弓木町四丁目 | 六甲道駅7分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2022/12/07 | ワコーレ六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅11分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | シャリエ六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 4,600万円 | 63.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/02 | エスリード六甲第2 神戸市灘区稗原町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/25 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 4,380万円 | 69.5万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2022/07/11 | ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ 神戸市灘区中郷町四丁目 | 六甲道駅8分 | 3,700万円 | 54.8万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/29 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 4,690万円 | 52.4万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/14 | ハイネスピア六甲薬師通 神戸市灘区薬師通一丁目 | 六甲駅17分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 六甲駅18分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/04 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/03 | ワコーレ六甲道オービット1 神戸市灘区桜口町一丁目 | 六甲道駅8分 | 5,080万円 | 72.5万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/17 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 5,280万円 | 55.2万円 | 95.63㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市灘区では1.8%下落しています。
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